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观点网讯:5月6日,据北京市规自委网站信息显示,大兴区西红门镇DX04-0102-6005地块R2二类居住用地、DX04-0102-6007地块成交,成交价格37.26亿元,楼面价约4.16万元/平方米,竞现房销售面积18000平方米,竞得人为华润置地开发(北京)有限公司和中铁置业集团北京有限公司联合体。
观点新媒体获悉,该地块编号为京土储挂(兴)[2023]008号,土地面积41091.4平方米,建筑控制规模 ≤93718.5平方米,起拍价格32.4亿元。
该地块设定土地合理上限价格372600万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限18000平方米。当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
项目鼓励建设全龄友好社区,鼓励实施超低能耗建筑,DX04-0102-6007地块A334托幼用地需由竞得人负责建设并无偿移交相关主管部门。
地块介于四环与五环之间,西侧是京开高速,南侧为橡树湾,销售指导价为6.6万元/平方米。
此前消息显示,该地块共吸引兴创、中建壹品、中铁+华润、中海、厦门国贸、北京城建、龙湖、保利、招商、首开、建发等11家房企及联合体报名参与竞拍。
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